南昌消防設(shè)備維護保養(yǎng)方法及要點:
一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
1.對消防火災(zāi)報警控制器進行自檢功能檢查:
2.對可測量相關(guān)參數(shù)進行查看和記錄,如回路電流等;
3.公共場所煙感器、溫感器安裝檢查,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好;
4.每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感,噴煙或加熱后查視報警是否正確;
5.手動報警按鈕,檢查安裝是否牢固,有無破損及丟失;
6.每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕,進行模擬報警,測試報警功能是否正常;
7.對樓層內(nèi)各模塊箱進行外觀檢查,外接線是否固定良好;
8.對聯(lián)動控制柜上的按鈕每次按10%的比例進行功能試驗,控制功能正常。
9.對火災(zāi)報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動,應(yīng)進行緊固。對自檢、消音、復(fù)位功能檢查,主電源與備用電源切換、報警檢查。
二、風機及防火閥
1.斷開主電源,掛上標示牌,檢查電機接地是否良好。
2.堅固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器。
3.檢測電動機的絕緣電阻,檢查主回路接觸點。
4.調(diào)整皮帶松緊,手轉(zhuǎn)皮帶輪,觀察轉(zhuǎn)動是否良好。
5.檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。
6.清潔電機及風濾器和機殼內(nèi)部。
7.向轉(zhuǎn)動部位加潤滑油,保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。
8.檢查調(diào)節(jié)閥的機械開閉動作,開閉角度標志。
9.手動開機測定三相電流值,檢查指示燈電壓、電流表,聽查風機各部件運行聲音。
10.對各遙控點的控制箱(含箱內(nèi)元件)進行全面檢查。
11.連續(xù)三次停開機檢查手動各點遙控的正確性、可靠性。
12.連續(xù)運轉(zhuǎn)5-7分鐘驗證風機運轉(zhuǎn)正常。
13.檢查各控制箱內(nèi)的電器觸點及各接線端子,如有燒損想象,拆下后用砂紙打磨,用螺絲刀逐個緊固各接線端子,端子無松動。
14.檢查排煙閥微動開關(guān)及內(nèi)部接線端子,端子無松動,微動開關(guān)固定良好。
15.檢查遠控排煙閥復(fù)位按鈕、導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸,用油壺給導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油,復(fù)位按鈕控制無誤、排煙閥開啟靈活。
16.檢查各送風口百葉窗,送風口百葉位置正確。
三、應(yīng)急照明及疏散指示燈
1.每3個月進行一次備用電池亮燈(半個小時),使電池放電后再充電,延長電池壽命;
2.檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象;
3.出口指示燈電源指示燈是否亮,如不亮,應(yīng)立即修理;
4.檢查出口指示燈安裝是否牢固;
5.針對檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下來進行,再裝回原位;
6.燈箱外殼及面板擦抹干凈。
四、滅火器
1.滅火器應(yīng)設(shè)置在通風、干燥、清潔的地點,不得受到烈日的曝曬,不得接近熱源或受劇烈振動。
2.滅火器懸掛地點的環(huán)境溫度為-10℃~55℃。
3.滅火器設(shè)置地點應(yīng)位置明顯,便于取用,并且不影響疏散,推車式滅火器與其保護對象之間的通道應(yīng)暢通無阻。
4.對滅火器要經(jīng)常進行檢查,檢查內(nèi)容為:
①噴筒是否暢通(如堵塞要及時疏通);
②壓力表指針是否在區(qū)域(如在紅色區(qū)域要檢查原因,檢查后要重新灌裝);
③零部件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞);
④可見部位防腐層是否完好(輕度脫落要及時補好,明顯腐蝕應(yīng)送部門維修及進行耐壓試驗);
⑤鉛封是否完好(一經(jīng)開放,按規(guī)定再行充裝,并作密封試驗,重新鉛封)。
5.按時進行定期檢查、保養(yǎng):每一季度檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞,剛性連接式噴筒是否能將其軸線回轉(zhuǎn),并可在任意位置停留,推車式滅火器的行車機構(gòu)是否靈活,有否檢驗標志。檢查完后在滅火器檢查卡上簽字。
6.滅火器由消防部門認可的公司進行灌裝。
五、室內(nèi)消火栓
1.消火栓外檢查:檢查消火栓門關(guān)閉是否良好,鎖、玻璃有無損壞,消火栓門封條是否完好;
2.隨機抽取消火消火栓總數(shù)的10%測試,按消火栓報警按鈕,消防中心應(yīng)有正確的報警顯示,檢查箱內(nèi)元件是否良好、有無脫落,消火栓內(nèi)水有無滲漏;
3.開消火栓門取出水帶,仔細檢查有無破損,如有應(yīng)即修補或替換;檢查有無發(fā)黑發(fā)霉,如有,應(yīng)取出刷凈、晾干;
4.將水帶交換摺邊或翻動一次;
5.檢查水槍、水帶接頭連接是否方便牢固、有無缺損,如有,立即,然后擦凈在消火栓內(nèi)放好;
6.查接口墊圈是否完好無缺,替換閥上老化的皮墊,將閥桿上油;
7.檢查修整全部支架,掉漆部位應(yīng)重新補刷,同時油漆;
8.將消火栓箱內(nèi)清掃干凈,部件存放整齊后,鎖上消火栓門,更換檢查標簽卡。
9.檢查后在消防箱檢查卡上簽名,放置在消防箱內(nèi),并貼上公司統(tǒng)一印制的消防箱封條。
六、室外消火栓
1.用專用消火栓扳手打開室外消火栓,要求閥門啟閉靈活,不漏水。
2.檢查水流指示器動作靈敏度。
3.檢查水流指示器接線端子,觸點無松動、銹蝕。
七、自動噴淋系統(tǒng)
1.每季度檢查一次各樓層噴淋末端壓力表指示,按10%比例測試信號閥關(guān)閉信號指示,按30%進行放水試驗,消防中心有信號顯示。
2.每季度對濕式報警閥、雨淋閥進行放水試驗,能啟動噴淋泵、雨淋泵或水噴霧泵,水力警鈴響亮。
3.每季度檢查噴淋頭一次,表面無油灰、無滲漏。
八、防火卷簾
1.啟動防火卷簾門升降按鈕,防火卷簾升降平穩(wěn),無阻滯。
2.檢查控制箱內(nèi)各電器觸點及各接線端子,如有觸點燒損現(xiàn)象,拆下后用沙紙打磨,用螺絲刀逐個緊固各接線端子,無松動。
3.每年檢查一次機械部分,包括齒輪、鋒條,如銹蝕用煤油清洗,然后加潤滑油保護。
九、緊急事故廣播
1.檢查各切換器、繼電器的接線和觸點,成件完整、牢固、接觸良好,切換器靈活、可靠。
2.調(diào)節(jié)音量控制器,檢查音量變化是否正常。
3.檢查話筒及話筒放大器音量、音質(zhì)是否正常。
4.檢查磁帶機或 CD機的運轉(zhuǎn)和音質(zhì)是否正常,要求運轉(zhuǎn)正常、音質(zhì)良好。
5.檢查樓層呼叫控制器的開關(guān)工作是否正常,要求靈活、可靠。
十、對講電話系統(tǒng)
1.檢查各電器觸點和接線端子,如有觸點燒損現(xiàn)象,拆下后用沙紙打磨,用螺絲刀逐個緊固各接線端子,無松動。
2.檢查固定電話、插孔與主機的通話質(zhì)量,要求音質(zhì)清楚,無雜音。
3.檢查主機按鍵是否阻滯,通斷是否良好,要求按鍵無阻滯,通斷良好。
十一、聯(lián)動控制柜
1.控制柜上電源指示燈及各類開關(guān)檢查,要求電源指示正常,開關(guān)處于開啟或自動狀態(tài)。
2.控制柜內(nèi)部各電器觸點檢查,如有燒損,拆下后用砂紙打磨,要求觸點完好、無松動。
3.檢查各電器元件接線端子及端子排端子,用螺絲刀逐個緊固,各端子連接牢固、無燒損。
4.檢查電源線、信號線,如有破損,用絕緣膠布包扎,如有老化更換。
5.用毛刷、皮老虎對控制柜內(nèi)部進行除塵。
十二、氣體滅火系統(tǒng)
1.檢查氣瓶的稱重裝置或壓力表指示,重量或壓力正常。
2.檢查執(zhí)行元件電磁閥、瓶頭閥、分配閥,閥門無泄露,動作靈敏。
3.氣體控制箱進行模擬試驗,報警、聯(lián)動控制正常。
4.瓶體及管路表面除塵。